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佳客里公寓改造 / 墨照建筑設計事務所

墨照建筑設計事務所 墨照建筑設計事務所

作者:墨照建筑設計事務所
校對:星期八小鎮

a1_多樣的格柵類型形成豐富立面丨Various gratings create a colorful facade.jpg

▲ 多樣的格柵類型形成豐富立面

項目獲得2019年美國建筑大師獎最佳社會住房獎。

改造前的建筑是一個市中心外的工廠園區的配套宿舍。國家的產業升級戰略、勞動力成本和生產成本的增加以及環保政策的實施使低端產業外遷,條件較差的園區宿舍逐漸空置。同時,地鐵交通的建設、市中心高額的居住租金和生活成本的提高迫使大量白領搬到市中心外居住。另外,粗放式發展年代的大部分商品住宅因缺少公共功能而缺失社區性。此項目的改造希望提升原有空間的生活品質,創建一個多元的、生活豐富的社區。

b1_公寓處于低端行業環境中丨The apartment in the low-end industry enviroment.jpg

▲ 公寓處于低端行業環境中

原有的一萬平方米宿舍由三棟建筑組成:兩棟相同的內走廊平面布局的建筑和一棟外走廊平面布局的“L”形建筑。設計通過在兩棟內走廊的建筑之間設置電梯廳,把兩棟建筑連成一體。利用一體后疏散的聯通性,把其中一個樓梯改造成兩個電梯井。連體的B棟公寓戶型主要是單間,而在更好采光條件的建筑兩端設置了一房一廳和兩房一廳戶型。“L”型外走廊A棟公寓的戶型則是一房一廳。客廳布置在靠外走廊一側,外走廊成為聯系每個居住單元的公共空間。A棟公寓的二層屋頂平臺改造成對外開放的室外籃球場,外走廊也成為觀看籃球的最佳看臺。

▲ 改造前的兩棟內走廊宿舍

▲ 改造前的外走廊L形宿舍

▲ 俯瞰A棟和B棟

▲ 公寓一層商業廣場

▲ B棟外觀

▲ 連體后的B棟電梯廳

▲ B棟公寓電梯廳

▲ 改造前的A棟二層屋頂平臺

▲ 改造后的屋頂休閑區

改造前的宿舍布局只滿足休息功能,空間狹小人多。為了擴大室內使用空間,陽臺由外墻出挑鋼結構樓板搭建而成。戶與戶之間的隔墻有紅、黃、灰三種顏色,這些顏色散落點綴著整個立面。遮擋空調室外機的格柵則是由橫豎變化的體系構建而成。欄桿的形式呼應格柵,由一根根豎向不銹鋼圓管組合。因此整個公寓的外立面改造是由一系列新的功能組件構成。而A棟公寓外走廊一側的立面改造在原有造型的基礎上,增加了垂直格子網和爬藤植物,為外走廊公共空間增添了綠意。

▲ 外立面改造由加建的陽臺形成

▲ 立面細節

公寓的室內通過研究人的生活習慣和細致推敲人體尺寸, 在較小的室內空間緊湊而有序地布置每一個生活功能:儲藏空間、工作學習空間、休息空間、休閑用餐空間、烹飪空間以及衛生間。所有空間在設計中結合了固定家具、活動家具和家電的尺寸,最大限度利用空間。此外,通過不同的材料質感以及硬裝和軟裝的顏色搭配,創造出舒適愜意的室內生活氛圍。

▲ A棟一居室

▲ A棟一居室

▲ B棟單間

▲ B棟單間

▲ B棟兩居室

▲ B棟兩居室

除了居住單元的升級改造,A棟公寓的整個二層增設了公共功能:交流大廳、共享廚房、健身空間、視聽休閑、屋頂籃球場、架空活動空間和室外景觀庭院。這些公共空間不僅改善居住條件,而且成為居住社區的凝結劑,豐富居民的公共生活。

▲ 共享客廳接待區

▲ 共享客廳接待區

▲ 共享客廳休閑區

項目圖紙

調整大小 總平面圖丨Site plan.jpg

▲ 總平面圖

調整大小 軸測圖丨Axo Drawing.jpg

▲ 軸測圖

調整大小 A棟軸側丨Axo drawing of Block A.jpg

▲ A棟軸測

調整大小 A棟一層商業及工作坊平面丨The first floor plan of business and workshop of Block A.jpg

▲ A棟一層商業及工作坊平面

調整大小 A棟二層公共功能丨The second floor plan of public functions of Block A.jpg

▲ A棟二層公共功能

調整大小 A棟一居室丨One-bedroom unit in block A.jpg

▲ A棟一居室

調整大小 A棟外立面改造示意.jpg

▲ A棟外立面改造示意

調整大小 B棟外立面改造示意.jpg

▲ B棟外立面改造示意

調整大小 B棟單間丨Single room unit in block B.jpg

▲ B棟單間

調整大小 B棟兩居室丨Two-bedroom unit in block B.jpg

▲ B棟兩居室

項目信息

項目名稱:佳客里公寓改造 

功能:公寓、商業

項目地址:深圳寶安區全至科技創新園

業主:深圳市佳領域實業有限公司

項目設計 & 完成年份:2015/2018

建筑面積:10,000㎡

設計方:墨照建筑設計事務所

公司網站:http://www.mozhao.com.cn/

主持建筑師:曾冠生

建筑設計團隊:羅文國 陶俊羽 李可人 張凡 | 黃宇翔 劉民浩

景觀設計團隊:羅文國 陶俊羽 胡蝶

室內設計團隊:羅文國 陶俊羽 李可人 麥梓韻 | 劉民浩

標識設計顧問:SURE

攝影:張超

主要材料:鋁板,不銹鋼,白橡木


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作者:墨照建筑設計事務所
校對:星期八小鎮

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